À VENDRE : MAISON 3 PIÈCES DE 106M2 À AGDE – QUARTIER GARE

Découvrez cette maison de ville rare à la vente, située dans le quartier calme de la gare à Agde. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée accueillante, d’un dressing de 10m2 et d’une chambre. Au premier étage, le salon avec placard s’ouvre sur un balcon, et une grande cuisine/salle à manger séparée vous attend. Un coin nuit séparé comprend une seconde chambre, une salle d’eau avec coin buanderie et un WC séparé. Ce bien inclut également un commerce de 28m2 avec entrée indépendante, pour une surface totale de 106m2. Ce projet immobilier est parfait pour acquérir un logement principal ou secondaire tout en générant un revenu locatif mensuel, le locataire étant en place depuis plus de dix ans. Aucuns travaux nécessaires; vous n’avez qu’à poser vos valises. La maison est équipée d’une climatisation réversible. Agde, proche de toutes commodités, offre un charmant centre historique et un accès facile aux plages via des pistes cyclables.

- Maison de ville de 106m2, avec un espace de commerce de 28m2, vous offrant une surface totale de 106m2 pour une polyvalence d'utilisation.
- Deux chambres, un coin nuit séparé, et un balcon attenant au salon, garantissant confort et espace pour vous et vos proches.
- Locataire en place depuis plus de dix ans, vous assurant un revenu locatif stable dès l'achat.
- Aucun travaux à prévoir; vous pourrez emménager immédiatement dans un bien entièrement prêt à vivre, avec climatisation réversible pour votre confort.
- Située dans le quartier calme de la gare à Agde, proche de toutes les commodités et facilement accessible aux plages via des pistes cyclables.