Maison en pierre 3 chambres à vendre à Penne d’Agenais

À quelques minutes du bourg de Penne d’Agenais, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, située dans un petit hameau paisible près d’une église et à deux minutes de la gare SNCF. Cette propriété dispose d’une vaste pièce à vivre de 51,30 m², lumineuse et traversante, avec des véritables tomettes au sol, des poutres apparentes et une belle cheminée ouverte dans le salon. La cuisine, partiellement équipée, pourrait facilement être transformée en une cuisine ouverte avec un îlot central. Un escalier ancien vous conduit au premier étage où se trouvent deux grandes chambres : la première de 21,50 m² et la seconde de 23,10 m² avec une salle d’eau indépendante d’environ 6 m² avec WC. Au dernier niveau, une chambre sous combles, dotée d’un VELUX et de carreaux de verre, offre une belle luminosité. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte de 25 m² avec coin barbecue et d’une source pour l’arrosage du jardin, le tout sur un terrain arboré de 1746 m² avec portail. Confort supplémentaire : double vitrage intégral, radiateurs électriques dans chaque pièce, sols authentiques en tomettes et planchern ancien. La fosse septique est fonctionnelle et a été contrôlée il y a deux ans, et la toiture est en bon état. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ceux-ci sont principalement liés à l’emménagement d’une cuisine et éventuellement à la modernisation de la salle d’eau, une belle opportunité à saisir.

- Cette maison en pierre dispose d'une vaste pièce à vivre de 51,30 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un espace chaleureux grâce à ses tomettes authentiques et sa cheminée ouverte.
- Avec 3 chambres, dont deux au premier étage de 21,50 m² et 23,10 m², la maison offre un espace confortable et lumineux pour toute la famille, ainsi qu'une chambre sous combles qui bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à un VELUX.
- Le terrain arboré de 1746 m² vous permet de profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse couverte de 25 m² avec coin barbecue, et d'une source qui facilite l'arrosage.
- La maison est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques dans chaque pièce, et d'une toiture en bon état, offrant un bon niveau de confort et de sécurité.
- Un projet d'amélioration légère est envisageable, incluant la transformation de la cuisine et la modernisation de la salle d’eau, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts.