À vendre : Maison de 65,11 m² avec sous-sol à St Georges Buttavent

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous présente à la vente une maison de 65,11 m² avec sous-sol. La maison se compose d’une entrée menant à un WC, une salle de bains, une cuisine aménagée de 8,06 m², une salle à manger de 15,57 m² avec cheminée, et trois chambres de 9,22 m², 10,15 m² et 11,30 m². Le sous-sol, d’une superficie de 67,73 m², offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’au premier étage, un grenier non aménageable est accessible. Le terrain de 988 m² est clos et comprend un cabanon en tôles de 20 m². Des travaux sont à prévoir, notamment pour l’isolation et le remplacement de certaines ouvertures. La toiture est en ardoises, avec des ouvertures en double vitrage et des volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La taxe foncière s’élève à 565 €. RÉFÉRENCE : 1201. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent commercial.

- Maison spacieuse de 65,11 m², idéalement agencée avec une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée et trois chambres confortables.
- Le sous-sol de 67,73 m² offre un espace de rangement précieux, et le grenier non aménageable au premier étage peut servir à des besoins de stockage supplémentaires.
- Terrain de 988 m², clos, avec un cabanon de 20 m², parfait pour le jardinage ou le rangement de matériel extérieur.
- Beneficiez d'un chauffage au fioul et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, garantissant un confort optimal et une bonne isolation thermique.
- La taxe foncière est raisonnable à 565 €, et des travaux d'isolation permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts tout en ajoutant de la valeur à votre investissement.