Maison de 235 m2 à vendre au Mêle-sur-Sarthe

Maelwenn GUEGUEN de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous présente à la vente cette spacieuse maison de 235 m2 située dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe, à seulement 20 km d’Alençon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 14 m2, un salon lumineux de 30 m2, une salle à manger confortable de 35 m2, une cuisine aménagée de 18 m2, une salle de bains de 13 m2, un bureau de 15 m2, un WC et une buanderie. À l’étage, 3 chambres de 28 m2, 30 m2 et 28 m2, ainsi qu’un second WC. Le bien comprend également une dépendance, le tout sur un terrain généreux de 4 000 m2. La taxe foncière est de 520 €. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés. L’assainissement est géré par une station d’épuration. Ce bien est référencé sous le numéro 1330. Pour des informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

1. Cette maison de 235 m2 vous offre un vaste espace de vie, comprenant un salon de 30 m2 et une salle à manger de 35 m2, idéal pour recevoir votre famille et vos amis.

2. Vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses, dont trois à l'étage, avec des surfaces allant jusqu'à 30 m2, parfaites pour accueillir toute votre famille.

3. Le terrain de 4 000 m2 vous permet de profiter d'un grand espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

4. Equipée d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques, la maison assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant économe en énergie (classe énergétique D).

5. La maison est située à seulement 20 km d'Alençon, dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en gardant un accès rapide aux commodités urbaines.