À vendre : Maison avec sous-sol de 65,11 m² à St Georges Buttavent

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous présente à la vente cette maison de 65,11 m² avec sous-sol. Elle comprend : une entrée avec un WC, une salle de bains, une cuisine aménagée de 8,06 m², une salle à manger de 15,57 m² dotée d’une cheminée, ainsi que trois chambres de 9,22 m², 10,15 m² et 11,30 m². Le sous-sol mesure 67,73 m². À l’étage, le grenier n’est pas aménageable. Le terrain de 988 m² est clos et comprend un cabanon en tôles de 20 m². Des travaux sont à prévoir, notamment l’isolation et le remplacement de certaines ouvertures. La couverture est en ardoises, et les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La taxe foncière s’élève à 565 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 65,11 m² avec sous-sol offre un espace de vie confortable et fonctionnel pouvant accueillir votre famille, avec trois chambres spacieuses de 9,22 m², 10,15 m² et 11,30 m².
- Le terrain de 988 m² est un atout précieux, parfait pour profiter de l'extérieur, avec un cabanon de 20 m² pour le rangement ou un atelier.
- Le sous-sol de 67,73 m² vous offre des possibilités supplémentaires pour le stockage ou même un espace de loisirs, augmentant ainsi la valeur de la propriété.
- Des travaux d'isolation et le remplacement de certaines ouvertures sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser la maison selon vos goûts tout en améliorant son efficacité énergétique.
- Avec une taxe foncière de seulement 565 €, cette propriété représente un investissement attractif sur le marché immobilier actuel.