Grande Maison de 142m2 à vendre à Beausemblant

___GROSSE BAISSE DE PRIX___ Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 142 m² située sur un terrain de 442 m², sans vis-à-vis et entièrement clos, dans le charmant village de Beausemblant (26240), à seulement 5 minutes de St-Vallier, 50 minutes de Lyon, 10 minutes de l’A7 et 35 minutes en TGV. Ce bien offre une autonomie de vie en rez-de-chaussée, composé comme suit :

***Rez-de-chaussée :*** 1 grand salon-séjour + 1 cuisine séparée entièrement équipée + 1 salle de bain + 1 chambre (14 m²) + 1 WC.

***1er étage :*** 3 chambres (21 m², 18 m², 9 m²) + 1 grande pièce centrale (19 m²) accessible par l’escalier dessert les chambres.

***Sous-sol :*** Chaufferie avec chaudière fioul DE DIETRICH et cuve de 2000 L + 1 grande cave de 30 m².

***Extérieurs :*** 1 abri pour 2 voitures + 1 grande terrasse couverte en charpente traditionnelle + un cabanon en dur de 8 m².

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement.

Taxe foncière : 851 €/an.
Diagnostics immobiliers réalisés le 29/03/2023.

- Cette maison mitoyenne offre 142 m² d'espace habitable sur un terrain de 442 m², sans vis-à-vis, ce qui vous garantit intimité et tranquillité.
- Située à seulement 5 minutes de St-Vallier et à 50 minutes de Lyon, vous profiterez d'un accès facile aux commodités et aux transports, notamment l'A7 et le TGV.
- Vous disposez de 4 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile, en plus d'un grand salon-séjour et d'une cuisine séparée entièrement équipée.
- Le sous-sol comprend une chaufferie avec chaudière fioul DE DIETRICH ainsi qu'une cave spacieuse de 30 m², parfaite pour le stockage.
- L'extérieur est équipé d'un abri pour 2 voitures et d'une grande terrasse couverte, offrant de nombreuses possibilités pour vos activités en plein air.