À vendre : Grande Maison de 142m2 à Beausemblant

___GROSSE BAISSE DE PRIX___ Ne manquez pas cette grande maison mitoyenne de 142m2 sur un terrain de 442 m2, sans vis-à-vis et entièrement clos. Située dans le charmant village de BEAUSEMBLANT (26240), à seulement 5 minutes de ST-VALLIER, 50 minutes de LYON, 10 minutes de l’A7 et 35 minutes en TGV. Le village offre des commodités telles que 2 épiceries, une école, une micro-crèche, un bureau de poste, un tabac-presse, un coiffeur, des sentiers de randonnée et un étang de pêche, ainsi que des complexes sportifs. Cette maison dispose d’un accès autonome en rez-de-chaussée composé de : ***RDC : Un grand salon-séjour, une cuisine entièrement équipée et séparée, une salle de bain, une chambre de 14m2, et un WC. ***À l’étage : 3 chambres (21m2, 18m2, 9m2) et une grande pièce centrale de 19m2 qui dessert les chambres. ***Sous-sol : Chaufferie équipée d’une chaudière fioul DE DIETRICH changée il y a 10 ans et entretenue annuellement, cuve de 2000L, et une grande cave de 30m2. ***Extérieurs : Abri pour 2 voitures, grande terrasse couverte en charpente traditionnelle, et un cabanon en dur de 8m2. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Taxe foncière : 851€/an. Diagnostics immobiliers effectués le 29/03/2023. À visiter sans tarder.

- Grande maison de 142m2 sur un terrain spacieux de 442m2, offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis.
- Localisation idéale dans le village de Beausemblant, à seulement 5 minutes de St-Vallier, 50 minutes de Lyon, et à proximité de l'A7, facilitant vos déplacements.
- Quatre chambres (dont une de 21m2), permettant ample espace pour une famille ou pour des activités personnelles.
- Sous-sol équipé d'une chaufferie avec chaudière fioul DE DIETRICH, entretenue chaque année, assurant un chauffage fiable.
- Excellentes commodités à proximité, incluant épiceries, école, et activités de loisirs comme des randonnées et un étang de pêche.