Maison de plain-pied à Cléon à rénover

Maison de plain-pied à rénover de 64 m2 située à Cléon, à seulement 25 minutes de Rouen. Édifiée sur un terrain arboré de 400 m2, cette propriété se trouve au centre de la commune, à proximité des écoles élémentaires, des arrêts de bus pour collèges et lycées, ainsi que des commerces. Comprenant : une entrée, une cuisine fermée meublée et équipée, une salle à manger de 11 m2, un salon de 8.5 m2, deux chambres successives de 8.5 m2, une salle d’eau de 3 m2, un bureau de 9 m2 pouvant être transformé en chambre, ainsi qu’une chambre ou un salon supplémentaire de 12 m2. Les équipements incluent également un WC, une cave de 7 m2, et un garage de 13 m2 (hauteur de 1.9m) avec buanderie de 8 m2. La maison dispose de menuiseries bois en simple vitrage, d’un chauffage au gaz de ville, d’une ventilation simple flux et du tout-à-l’égout. Possibilité d’extension en plain-pied. Taxe foncière de 607 €. Classe énergie : F, consommation : 417 kWh/m2.an, estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1.740 € et 2.410 € par an. Classe climat : F, émissions : 85 kg CO2/m2.an. Prix : 98.000 € HAI à charge vendeur.

- Maison de plain-pied de 64 m2 sur un terrain arboré de 400 m2, offrant une belle opportunité de rénovation à Cléon, à 25 minutes de Rouen.
- Comprend plusieurs espaces de vie, dont une salle à manger de 11 m2 et un salon de 8.5 m2, idéal pour se projeter dans votre futur aménagement.
- Possibilité d'extension en plain-pied, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.
- Classes énergétiques F avec une consommation de 417 kWh/m2.an, offrant des marges d'amélioration en matière de performance énergétique.
- Garage de 13 m2 avec buanderie, pratique pour le rangement et l'organisation.