Maison contemporaine de 98 m2 à Clermont-Ferrand – Écoquartier La Grande Plaine

JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine récente de 98,39 m2, située au cœur du nouvel écoquartier ‘La Grande Plaine’ à Clermont-Ferrand.

Caractéristiques principales :
– Superficie : 98,39 m2
– Pièce de vie lumineuse : 34 m2
– 3 chambres spacieuses : entre 11 et 13 m2
– 1 salle de bain avec WC + 1 salle d’eau avec WC
– Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain
– Jardin privatif + Terrasse

Cette maison, construite en 2018, offre un espace de vie confortable et bien agencé. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 34 m2, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que ses 3 chambres accueillantes avec rangements intégrés. Elle dispose également d’une salle de bain et d’une salle d’eau supplémentaire avec WC.

Son jardin privatif clos et sa terrasse de 6 m2 permettent de profiter d’un extérieur agréable. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises !

Localisation :
Dans un quartier calme et résidentiel, à 25 minutes du centre de Clermont-Ferrand. La maison est desservie par 2 arrêts de tram et se trouve à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide aux autoroutes.

Points forts :
– Aucun travaux à prévoir (DPE B)
– Maison lumineuse et fonctionnelle
– Jardin privatif de 65 m2
– Charges faibles : 190 €/mois (chauffage inclus)
– Environnement calme avec infrastructure urbaine récente
– Alarme et vidéosurveillance installées

Informations copropriété :
– Bien soumis au statut de la copropriété
– Nombre de lots : 30
– Charges annuelles de copropriété : 2 888 € (soit 190 €/mois), incluant chauffage et eau froide
– Pas de procédure en cours.

Informations légales :
– Classe énergétique : B (conformité à la nouvelle réglementation)

- Maison contemporaine de 98,39 m2, construite en 2018, avec des finitions modernes et design.
- Pièce de vie lumineuse de 34 m2 et 3 chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour toute la famille.
- Jardin privatif de 65 m2 et terrasse de 6 m2, parfaits pour profiter de l'extérieur et organiser des moments de détente.
- Charges de copropriété faibles à 190 €/mois, incluant le chauffage, ce qui garantit une gestion budgétaire simplifiée.
- Située dans le nouvel écoquartier 'La Grande Plaine', à seulement 25 minutes du centre de Clermont-Ferrand, avec toutes les commodités à proximité.