Charmante Maison Atypique à Denée – 5 pièces

  • 229 490 €
49190 Denée, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 80
A vendre

Charmante Maison Atypique à Denée – 5 pièces

49190 Denée, France
  • 229 490 €

Description

Cette maison atypique située à Denée, dans une charmante petite cité de caractère, est proposée par ABÉLARD IMMOBILIER. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon cosy avec poêle à pellets et un bureau. À l’étage, un palier offre une vue dégagée sur la vallée de Denée et mène à une salle de douche, une chambre parentale et une chambre d’enfant. Une terrasse d’environ 30 m² vous permettra de profiter d’une vue privilégiée sur les remparts de Denée. Ce bien est complété par un atelier indépendant avec WC, une remise à aménager pour agrandir la maison, une grande cave et une petite dépendance sous la terrasse. Une visite s’impose pour découvrir le charme de cette maison. DPE : D (indice 241), GES : B (indice 7). Prix de vente : 229 490 € FAI (216 500 € Net Vendeur et 12 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l’acquéreur).

En résumé

- Cette maison atypique de 80 m² est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de charme dans une petite cité de caractère comme Denée.
- Avec 5 pièces comprenant deux chambres, un salon cosy avec poêle à pellets et un bureau, elle offre une belle fonctionnalité et des espaces conviviaux.
- La terrasse d'environ 30 m² vous permet de profiter d'une vue privilégiée sur les remparts de Denée, idéale pour des moments de détente en extérieur.
- Un atelier indépendant et une remise potentiellement aménageable vous offrent des opportunités supplémentaires pour personnaliser ce bien selon vos besoins.
- Avec un prix de vente de 229 490 € frais d’agence inclus, vous avez l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique dans un environnement calme et pittoresque.

Détails

Mis à jour le janvier 31, 2025 à 1:33 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-69174
  • Prix: 229 490 €
  • Surface du Bien: 80 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 241
  • Note actuelle du DPE: 241
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 241 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Denee
  • Code Postal 49190

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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