Maison à vendre à Grandcamp-Maisy – 244000 €

REF 224855 CPH vous présente cette charmante maison située à Grandcamp-Maisy, à deux pas de la plage. La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse. Le rez-de-chaussée inclut également deux chambres et des toilettes.

À l’étage, une pièce est disponible, pouvant être aménagée en une ou plusieurs chambres, ainsi qu’un autre WC. Un sous-sol vient compléter ce bien, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1046 m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment à l’étage, pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.

DPE : 270 E, GES : 8 B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2560 € (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021). Biens non soumis au régime de copropriété.

- Cette maison charmante de 114 m2 se situe à Grandcamp-Maisy, à proximité immédiate de la plage, vous offrant un cadre de vie idéal pour profiter de la mer.
- Avec 2 chambres au rez-de-chaussée et une possibilité d'aménager une pièce supplémentaire à l'étage, elle s'adapte facilement à vos besoins familiaux ou d'amis.
- Le terrain de 1046 m2 est entièrement clos et arboré, vous garantissant intimité et espaces extérieurs agréables pour vous détendre.
- Bien que quelques travaux soient nécessaires, notamment à l'étage, cela constitue une belle opportunité d'optimiser le potentiel de cette propriété selon vos goûts.
- Le prix de 244 000 € est très compétitif, compte tenu des dépenses annuelles d'énergie chiffrées entre 1850 € et 2560 €, vous permettant de bénéficier d'une maison confortable à faibles coûts énergétiques.