Maison de 108 m² à vendre au centre de Livarot

CPH Immobilier vous propose cette maison idéalement située en plein centre-ville dans un chemin sans issue. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, deux chambres et un wc. Au dernier étage, un bureau et une chambre avec petite mezzanine complètent ce bien. Dans un environnement calme, vous serez séduits par la proximité des commerces. Lumineuse, cette maison de 108 m² vous offre de beaux volumes. DPE : D 149, GES : D 32. Estimation annuelle des coûts d’énergie entre 1510 € et 2070 € (année de référence 2021).

- Cette maison de 108 m² est située en plein centre-ville de Livarot, au calme dans un chemin sans issue, ce qui offre une tranquillité appréciable tout en étant proche des commerces.
- Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau et une mezzanine, elle vous offre des volumes généreux et une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
- Le bien présente une bonne performance énergétique avec un DPE de D 149 et un GES de D 32, représentant un investissement durable.
- Les coûts d'énergie estimés entre 1510 € et 2070 € par an, selon l'année de référence 2021, permettent une meilleure prévision budgétaire.
- Avec un prix de vente de 162500 € et un prix net vendeur de 155000 €, cette propriété représente une opportunité d'achat intéressante sur le marché immobilier.