Maison individuelle en très bon état à Aurillac

Située à l’ouest d’Aurillac, dans un quartier paisible, cette maison individuelle construite en 1977 offre une surface habitable de 119 m2, bien entretenue. Elle comprend un salon/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine PYRAM séparée entièrement équipée, quatre chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre, un WC séparé, ainsi qu’un grenier et un garage avec point d’eau (douche et WC) et une cave. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et un insert bois. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout avec séparation des eaux pluviales. Aucun travaux à prévoir. Le jardin de 570 m2 est clos et bien entretenu, agrémenté d’un abri de jardin. Taxe foncière 2024 : 1.400 euros.

- Maison individuelle de 1977, en très bon état d'entretien avec une surface habitable de 119 m2.
- Quatre chambres, dont une avec dressing, et possibilité d'une cinquième chambre grâce à un bureau.
- Jardin de 570 m2, clos et très bien entretenu, avec un abri de jardin à l'arrière de la maison.
- Chauffage par chaudière au gaz de ville et insert bois, offrant confort et économies d'énergie.
- Taxe foncière raisonnable de 1.400 euros pour une maison bien située dans un quartier calme d'Aurillac.