Maison d’habitation 3 chambres à La Roche sur Yon, exclusivité

À LA ROCHE SUR YON. EXCLUSIVITÉ. SOUS COMPROMIS. Cette charmante maison de 108,49 m² habitables est située dans un quartier agréable. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une cuisine séparée, et un salon/salle à manger. Au semi-étage : un dégagement, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Au semi-sous-sol : un garage, une pièce, une pièce de rangement, et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’avant et d’un terrain clos d’environ 537 m², avec des murets et un portail PVC. Le chauffage est au gaz de ville, et l’assainissement est raccordé au tout à l’égout. Le prix de vente est de 205 725€, avec des honoraires de 10 725€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix Net Vendeur de 195 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 330€ et 1 850€ par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021). Consommation d’énergie primaire : 224 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 188 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Vous aurez à votre disposition une maison d'environ 108,49 m², parfaite pour un confort de vie agréable dans un quartier calme de La Roche sur Yon.

2. Avec 3 chambres et un espace de vie spacieux incluant une salle à manger et un salon, c'est l'endroit idéal pour une famille.

3. Le terrain clos de 537 m² avec une terrasse vous offre un bel espace extérieur pour profiter de la chaleur et des activités en plein air.

4. L’investissement est à un prix de vente de 205 725€, ce qui inclut des honoraires de 10 725€ déjà pris en compte, vous garantissant transparence et facilité dans la transaction.

5. Profitez d’un chauffage au gaz de ville et d’un assainissement au tout à l’égout, assurant confort et praticité au quotidien.