Maison charmante à vendre dans le quartier Montjuzet à Clermont-Ferrand

L’AGENCE JAUDE Immobilier vous propose en exclusivité une superbe maison de ville construite en 1970, s’élevant sur deux étages, pleine de charme et idéalement située à proximité du Parc Montjuzet. Avec une superficie généreuse de 135 m2 et une exposition plein Sud, elle offre un cadre de vie spacieux et agréable.

Caractéristiques :
– 4 chambres lumineuses
– 2 salles d’eau et bains
– Cuisine équipée
– Salon accueillant avec loggia
– Jardin ou terrasse (selon spécificités)
– Proximité des commodités, écoles et transports

Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette saisissante opportunité !

DPE : E et GES : E (nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Chaudière à gaz de 2017, absence d’amiante, partie en double vitrage. Prévoir une isolation du toit.

- Cette maison dispose de 135 m2 de surface habitable, offrant un espace spacieux pour votre confort et celui de votre famille.
- Elle comprend 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail.
- Vous apprécierez la cuisine équipée et le salon accueillant avec loggia, parfaits pour recevoir vos amis et passer des moments en famille.
- Son emplacement proche du Parc Montjuzet vous garantit un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités, écoles et transports.
- Avec un DPE de classe E et une chaudière à gaz récente de 2017, vous bénéficierez d'un habitat performant et respectueux des normes actuelles.