Maison ancienne rénovée à vendre à Nevers – 172 000 €

Dans un quartier recherché de Nevers, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée avec goût, dotée d’un sous-sol surélevé. Vous pourrez profiter d’un agréable jardin cosy. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon cosy avec poêle à bois, un séjour donnant sur une terrasse de 18 m² orientée sud-est, ainsi qu’une chambre et une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier original qui peut servir de bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et deux pièces, pouvant être aménagées en studio pour du AIRBNB ou pour accueillir votre famille. Équipements : ballon thermodynamique (2023), fenêtres en PVC. Deux garages, dont un traversant. Ne laissez pas passer l’opportunité de visiter ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison ancienne rénovée de 95 m² sur sous-sol surélevé est située dans un quartier recherché de Nevers, à proximité des écoles et commerces, ce qui garantit un cadre de vie agréable et pratique.
- Vous profiterez d'un jardin cosy, parfait pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'une terrasse de 18 m² orientée sud-est pour profiter du soleil.
- Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. Le sous-sol présente un potentiel d'aménagement, parfait pour un studio destiné à la location sur Airbnb.
- La maison dispose de fenêtres en PVC, d'un ballon thermodynamique récent (2023), et d'un chauffage individuel au fioul, ce qui assure un confort thermique optimal.
- Le prix de vente est fixé à 172 000 €, avec un prix net vendeur de 162 000 €, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour une maison de cette taille et dans ce quartier.