Maison à rénover avec jardin et garage à Port d’Envaux

Découvrez cette maison authentique à rénover, située dans le charmant village de Port d’Envaux. Elle offre 5 pièces principales sur 2 niveaux ainsi qu’un grenier spacieux sous une magnifique charpente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger avec cheminée, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec WC. À l’étage, trois chambres vous attendent. Le chauffage est fourni par des convecteurs électriques, et les fenêtres en bois sont en simple et double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. De l’autre côté de la route, un garage avec porte sectionnelle, un atelier et une dépendance, tous dotés d’un compteur électrique séparé, sont situés sur un terrain plat de 923 m2 en zone Ua, agrémenté d’un puits. Ce bien est proposé à la vente avec 7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

- Maison authentique à rénover, offrant 5 pièces principales sur 2 niveaux et un grenier spacieux, idéale pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts.
- Située dans le village recherché de Port d'Envaux, à seulement 10 km de Saintes et 30 minutes de Rochefort, ce qui en fait un emplacement privilégié pour accéder aux commodités tout en profitant de la tranquillité.
- Terrain plat de 923 m² en zone Ua, incluant un garage avec porte sectionnelle, un atelier et une dépendance, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
- Raccordement au tout-à-l'égout et huisseries en simple et double vitrage, garantissant une certaine praticité et confort tout en vous permettant d'entreprendre des travaux de rénovation.
- À seulement 117 700 EUR, avec 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est une opportunité à saisir dans un marché immobilier dynamique.