Maison familiale 8 pièces à Puy-Guillaume – 209 m² avec terrain

En exclusivité dans votre agence Transac’immo, à moins de 500 mètres du centre-ville de Puy-Guillaume, découvrez cette spacieuse maison familiale de 209 m² sur un terrain plat et entièrement clos d’environ 1400 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un grand hall dessert une cuisine avec accès à une véranda, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Au second étage, une partie des combles est aménagée avec une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC. Possibilité de diviser le bien en deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée était précédemment loué entre 600 € et 650 € pour environ 75 m². Ce bien est complété par deux garages, un abri de jardin et un sous-sol complet avec chaufferie et 4 caves. Le chauffage est central au fioul avec un poêle à bois. Assainissement au tout à l’égout. Idéal pour une grande maison familiale avec ses 6 chambres ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison familiale spacieuse de 209 m² dispose de 6 chambres, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un espace de travail à domicile.
- Le terrain de 1400 m² est entièrement clos et plat, offrant de nombreuses possibilités pour des activités extérieures ou même un jardin.
- Avec la possibilité de diviser le bien en deux logements indépendants, cela représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée était précédemment loué entre 600 € et 650 € pour 75 m².
- Le bien est complété par deux garages, un abri de jardin et un sous-sol complet, offrant un espace de rangement considérable et de nombreuses options pour les loisirs ou le stockage.
- Le chauffage central au fioul, combiné avec un poêle à bois, assure un confort optimal pendant les mois les plus froids, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout, garantissant un service efficace.