À vendre : Longère de charme à St Germain le Fouilloux

Découvrez avec D’Clik immo cette belle longère de 190 m² située dans un cadre bucolique et paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Authentique et pleine de caractère, cette maison combine le charme des vieilles pierres avec le confort moderne.

Agencement Idéal : Les parents et les enfants pourront préserver leurs espaces respectifs grâce à une répartition intelligente des pièces.
Énergie Verte : Des panneaux photovoltaïques contribuent à réduire vos factures énergétiques, tandis qu’un poêle à pellets assure un confort optimal.
Luminosité et Convivialité : Une pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, équipée d’une cheminée et d’un poêle à pellets, avec un accès direct à une terrasse orientée sud pour profiter des beaux jours.
Cuisine Spacieuse : Cuisine aménagée et équipée de 16 m², complétée par une arrière-cuisine pratique.
Espaces Nuits : Une chambre de 20 m² avec placard, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres (15, 12 et 9,5 m²), dont une avec dressing, une salle de bains et un WC.
Espaces Supplémentaires : Une pièce sous rampants, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.

Extérieurs et Dépendances :
Garage : Espace polyvalent répondant à tous vos besoins.
Atelier et Carport : Parfaits pour les bricoleurs et pour abriter vos véhicules.
Préau avec Prise de Recharge : Adapté pour votre voiture électrique.
Grand Jardin Clos : Une parcelle de 1 273 m², idéale pour vous détendre en toute tranquillité.

Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre !

1. Cette longère de 190 m² offre un agencement idéal avec 7 pièces, permettant aux parents et aux enfants de préserver leurs espaces respectifs, avec 5 chambres au total.

2. Vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse de 46 m², lumineuse et conviviale, accessible directement depuis une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du soleil.

3. Les économies d'énergie sont assurées grâce aux panneaux photovoltaïques et au poêle à pellets, réduisant vos factures tout en garantissant un confort optimal.

4. Ce bien dispose d'un grand jardin clos de 1 273 m², où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, ajoutant un véritable atout à votre quotidien.

5. Avec un prix attractif de 266 500 € et située en impasse près du village, cette longère combine charme, confort moderne et commodités de proximité.