Maison à vendre à St Saulge – 76 m² avec loyer commercial

Au cœur de la Nièvre, devenez propriétaire pour un faible remboursement ! Située à 33 km de Nevers Nord, cette maison de village d’une superficie de 76 m² comprend une grande cuisine avec coin repas, une salle à manger avec joli parquet, des toilettes, et à l’étage, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un grenier aménageable. En plus, vous bénéficierez d’une cour privative au calme. Pour compléter cette offre, vous profiterez d’un loyer de 330,00 € par mois (soit 3660 €/an) pour des murs commerciaux loués actuellement d’une superficie de 25 m². Renseignements sur demande. Mandat No 7286 bis. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 49 500 euros. DPE : E.

- Cette maison de village de 76 m² propose un excellent rapport qualité/prix, avec un prix de 49 500 euros, idéal pour devenir propriétaire à un coût abordable.
- Vous disposerez de deux chambres et d'un espace de vie agréable, comprenant une grande cuisine et une salle à manger avec un joli parquet, parfait pour votre confort quotidien.
- La maison inclut une cour privative, vous garantissant un espace extérieur calme et tranquille, idéal pour des moments de détente.
- En plus de votre nouveau logement, vous bénéficierez d'un revenu locatif mensuel de 330,00 € grâce à des murs commerciaux loués, générant un revenu annuel de 3660 €.
- La propriété est située à seulement 33 km de Nevers Nord, offrant un cadre rural paisible tout en restant proche des commodités urbaines.