Maison à vendre à Tulle – 97 m² avec jardin et garages

À Tulle, découvrez cette maison de 97 m² située à proximité de toutes les commodités, vous permettant de laisser votre voiture au garage même pour une séance de cinéma, une pièce de théâtre ou vos courses quotidiennes. Ce bien immobilier se compose de 6 pièces et est accessible aux normes PMR. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, il s’agit d’un bien construit en 1950, qui reflète l’architecture post-2ème guerre, réalisée par un célèbre forgeron de Tulle. Cette habitation est idéale pour une famille, mais constitue aussi un investissement très intéressant. L’intérieur de 97 m² offre un espace aménageable de 55 m² dans les combles et sous-pentes. La distribution des pièces et les hauteurs sous plafond ajoutent au confort, avec des toilettes et une salle de bains séparées. Vous disposerez également d’un jardinet de 160 m² à l’extérieur. La propriété inclut 3 garages privatifs de 30 m² chacun, avec des portes atteignant 2,90 m de hauteur pour accueillir des véhicules imposants ou des caravanes. Une visite est indispensable pour vous projeter dans ce bien. Le prix de vente inclut les honoraires d’agence à la charge des vendeurs. Le montant estimé des dépenses annuelles, basé sur les tarifs de 2021, est compris entre 2210 € et 3050 €. Le DPE classe le logement en F, avec des recommandations d’isolation.

- Maison spacieuse de 97 m², idéalement située à Tulle, à proximité de toutes les commodités, vous permettant d'être au cœur de l'action sans avoir besoin de votre véhicule.
- Potentiel d'aménagement supplémentaire avec 55 m² disponibles dans les combles, vous offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins.
- Trois garages privatifs de 30 m² chacun, avec des portes de 2,90 m de hauteur, parfaits pour accueillir des véhicules imposants ou des caravanes.
- Jardinet de 160 m² pour profiter d'un espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
- DPE en classe F avec des recommandations d'isolation, vous permettant d'envisager des améliorations énergétiques qui pourraient valoriser votre investissement à long terme.