À vendre : Maison Tulle, 97 m² avec jardinet et garages privés

À vendre à Tulle, cette maison de 97 m² au sol est idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous permettant ainsi de laisser votre voiture au garage pour vos sorties au cinéma, au théâtre ou pour faire vos courses. Avec ses 6 pièces, ce bien immobilier est parfait pour une famille ou comme investissement intéressant. Le bâtiment, construit en 1950 par un forgeron renommé de Tulle, peut être facilement adapté aux normes PMR. Bien qu’un rafraîchissement soit nécessaire, la distribution des pièces et les hauteurs sous plafond ajoutent au confort de la maison. L’intérieur de 97 m² comprend une zone d’aménagement disponible de 55 m² aux combles et sous-pentes. À l’extérieur, vous disposerez d’un jardinet de 160 m² et de 3 garages privatifs de 30 m² chacun, avec des hauteurs de portes de 2,90 m, pouvant accueillir des véhicules imposants ou des caravanes. Profitez de la visite pour vous projeter pleinement dans ce bien. Prix de vente incluant les honoraires d’agence pris en charge par les vendeurs. Les dépenses annuelles, basées sur les tarifs de 2021, sont estimées entre 2210 € et 3050 €. Énergie : classe F, isolations conseillées.

- Cette maison de 97 m² vous offre un cadre de vie idéal à Tulle, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui vous permet de vous déplacer sans avoir besoin de votre véhicule pour vos sorties quotidiennes.
- Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, elle convient parfaitement pour une famille ou pour un investissement locatif intéressant dans un secteur en demande.
- Le bâtiment, construit en 1950, possède une architecture distinctive et peut être facilement adapté aux normes PMR, augmentant ainsi son attractivité.
- Vous bénéficierez également d'un jardinet de 160 m² et de 3 garages privatifs de 30 m², avec des portes de 2,90 m, parfaits pour accueillir des véhicules imposants ou une caravane.
- Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2210 € et 3050 €, avec un diagnostic de performance énergétique en classe F, ce qui vous donne l'opportunité d'améliorer l'isolation et d'optimiser votre confort.