Maison familiale avec 3 chambres à Usson-en-Forez à vendre pour 159 000 €

Découvrez cette maison familiale spacieuse située à Usson-en-Forez, offrant trois chambres et un bureau, pour un total de 104 m² habitables. Ce bien se trouve sur un joli terrain de 488 m², agrémenté d’un grand garage, dans un quartier calme et agréable. À l’intérieur, vous trouverez de plain-pied une véranda, un salon-séjour très lumineux d’environ 30 m² orienté à l’ouest, une cuisine équipée, et un cellier. À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains moderne avec douche, meuble vasque, miroir avec appliques, et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz ainsi qu’un poêle à granulés. Les menuiseries sont en double vitrage, et l’assainissement est effectué par une fosse septique. À l’extérieur, le terrain propose également une cabane de jardin, un coin détente et une place de stationnement. La taxe foncière s’élève à 800 €/an. Le diagnostic énergétique, réalisé le 10/05/2023, classe ce bien avec une consommation de 173 kWh/m²/an et des émissions de 33 kg CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 710 € et 2 390 € selon une utilisation standard. Située à proximité d’espaces verts et de sentiers de randonnée, la maison est à seulement 4 minutes en voiture des commerces et services tels qu’écoles, restaurants, supermarchés et cinéma. Venez découvrir ce bien qui pourrait parfaitement convenir à votre famille, idéal pour un premier achat. Horizon Immobilier propose ce bien à 159 000 €, hors frais notariés. Ne manquez pas cette opportunité !

- Cette maison familiale de 104 m² offre trois chambres et un bureau, idéale pour accueillir toute votre famille dans un espace confortable.
- Le grand salon-séjour de 30 m² orienté à l'ouest vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
- Avec un beau terrain de 488 m², vous disposez d’un grand garage, d'une cabane de jardin, d'un coin détente et d'un endroit pour stationner, parfait pour vos activités extérieures.
- Située à seulement 4 minutes en voiture des commodités essentielles telles que supermarchés, restaurants et écoles, vous profiterez d’un cadre de vie calme tout en restant proche des services.
- Avec un prix de vente attractif à 159 000 €, hors frais notariés, c'est une belle opportunité d'investissement pour un premier achat dans une commune agréable.