Maison de village à vendre à St Saulge, 76 m² avec loyer des murs commerciaux

Découvrez cette charmante maison de village d’une superficie de 76 m² située à 33 km de Nevers Nord, au cœur de la Nièvre, à St Saulge. La maison comprend une grande cuisine avec coin repas, une salle à manger ornée d’un joli parquet, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire. Profitez également d’une cave et d’une cour privative au calme. De plus, un loyer actuel de 330,00 € par mois (soit 3 660 € par an) pour des murs commerciaux de 25 m² est un atout supplémentaire. Prix de vente : 49 500 euros. DPE : E. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 7286 bis.

- Ce bien immobilier est une maison de village de 76 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, située à 33 km de Nevers Nord.
- Vous disposerez de deux chambres à l'étage, d'une salle à manger avec un joli parquet, et d'une grande cuisine avec coin repas, offrant un espace de vie agréable.
- La cour privative assure tranquillité et confort, parfaite pour profiter de moments en plein air.
- En plus du logement, vous bénéficiez d'un loyer actuel de 330,00 € par mois (3 660 €/an) provenant de murs commerciaux de 25 m², ce qui aide à diminuer votre charge financière globale.
- Le prix de vente de 49 500 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur, en fait une opportunité très attractive dans le secteur immobilier actuel.