Maison avec 3 appartements à vendre à Peyrolles-en-Provence

En Exclusivité ! Maison de ville avec cour et jardin à vendre à Peyrolles-en-Provence, idéalement située entre Aix-en-Provence et le Luberon, à seulement 15 minutes du CEA CADARACHE / ITER.

Cette maison de ville d’environ 158 m² habitables, proche du centre du charmant village de Peyrolles-en-Provence, se compose de 3 appartements :
– Un appartement T3 en Duplex de 62,45 m² avec 70 m² de terrasse, comprenant un séjour, une cuisine semi-ouverte, 1 chambre, un bureau et une salle d’eau. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 710 € (Lot 4). Classe Énergétique : D et Classe Climat : B.
– Un appartement T2 de 62,65 m² avec 80 m² de jardin, comprenant un séjour, une cuisine américaine, 1 chambre et une salle d’eau. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 433 € (Lot 1). Classe Énergétique : E et Classe Climat : B.
– Un appartement T2 à rénover, de 32,80 m² avec 13 m² de terrasse, comprenant un séjour, une cuisine américaine, 1 chambre et une salle d’eau. Non loué (Lot 3). Classe Énergétique : G et Classe Climat : C. Logement à consommation énergétique excessive.

Idéal pour les investisseurs. Le bien sera vendu avec les locataires pour un loyer de 13 716 € par an. Commodités accessibles à pied. Copropriété de 5 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 0 €. Mandat 2021291CZ. FAI. Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l’agence CRYZA Immobilier Peyrolles-en-Provence – Luberon.

- Cette maison de ville d'environ 158 m² habitables est divisée en 3 appartements, offrant une diversification des revenus pour un investisseur.
- Deux des appartements sont déjà loués, générant un revenu locatif annuel de 13 716 € dès l'achat, avec des loyers respectifs de 710 € et 433 €.
- Située à Peyrolles-en-Provence, entre Aix-en-Provence et le Luberon, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et à 15 minutes du CEA CADARACHE / ITER.
- La propriété possède un jardin et une terrasse, contribuant à l'attrait des locataires et donc à la stabilité de vos revenus locatifs.
- La copropriété est gérée sans procédure en cours et sans charges annuelles, ce qui optimise la rentabilité de votre investissement.