SPECIAL INVESTISSEURS : YVETOT longère divisée en 2 habitations sur 175 m2

Longère normande divisée en 2 habitations louées comprenant un F3 de 85 m2 avec séjour, poele à bois, salon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, grenier; garage, bâtiment, jardin, loyer 610 euros, et un F4 de 90 m2 avec séjour, salon, cuisine; cellier, trois chambres, salle de douche, grenier, jardin, garage, chauffage bois insert, loyer 570 euros. Gestionnaire : Jacky Dorchy conseiller immobilier Global.

Cette longère normande divisée en 2 habitations louées présente plusieurs avantages intéressants pour un investissement immobilier :

1. Rentabilité: Les deux habitations sont déjà louées, ce qui assure des revenus locatifs immédiats. Le F3 de 85 m2 est loué à 610 euros par mois, tandis que le F4 de 90 m2 est loué à 570 euros par mois. Cela offre un potentiel de rentabilité attractive.

2. Potentiel d'appréciation: Située à Yvetot, cette propriété bénéficie de la popularité de la région normande. L'évolution positive du marché immobilier dans cette région pourrait entraîner une valorisation de la propriété à long terme, générant ainsi un retour sur investissement supplémentaire.

3. Caractéristiques attrayantes: Les deux habitations offrent des espaces de vie spacieux et bien aménagés. Le F3 dispose d'un séjour avec un poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un grenier. Le F4 comprend un séjour, un salon, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de douche et un grenier. Les garages et les jardins sont également inclus.

4. Conseiller expérimenté: La gestion de cette propriété est assurée par Jacky Dorchy, conseiller immobilier Global. Son expertise et son expérience dans le domaine immobilier peuvent vous fournir un soutien et des conseils professionnels tout au long de votre investissement.

5. Bon rapport qualité-prix: Avec un prix de vente de 228 800 euros (net vendeur de 220 000 euros), cette longère divisée en deux habitations représente une opportunité intéressante en termes de prix. Vous bénéficiez d'une grande surface de 175 m2 et d'un terrain de 947 m2 à un prix compétitif. En conclusion, cette propriété possède de solides atouts : une rentabilité immédiate, un potentiel d'appréciation, des caractéristiques attractives, un accompagnement professionnel et un bon rapport qualité-prix. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.