ABBEVILLE – MAISON DE CARACTERE 12 PIECES PRINCIPALES

Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER, vous propose à Abbeville cette magnifique maison de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle d’eau avec douche et 2 chambres. Au 1er étage, un palier dessert une chambre double (comprenant 2 pièces et un lavabo) à gauche et 4 chambres avec lavabo à droite, ainsi qu’une salle d’eau (douche). Au 2e étage, un palier mène à 3 chambres (avec lavabo), des WC, un couloir et des combles au-dessus. La maison dispose également d’un garage, de dépendances et d’un jardin. L’ensemble est équipé d’un système de chauffage central au fuel (actuellement non fonctionnel). La surface habitable est de 217 m², avec un terrain de 288 m². Classe énergétique : G (logement à consommation énergétique excessive). De nombreuses possibilités s’offrent à vous, que ce soit pour une maison de caractère ou un investissement locatif !

- Cette maison à Abbeville offre une superficie habitable impressionnante de 217 m², idéale pour une famille ou pour la création de plusieurs logements locatifs.
- Avec 12 pièces principales, dont 7 chambres, vous disposez de multiples espaces pour le confort et la vie quotidienne ou pour un projet d’investissement.
- Le terrain de 288 m², avec jardin, permet de bénéficier d'un espace extérieur agréable pour des moments de détente.
- Le système de chauffage central au fuel, bien qu’actuellement non fonctionnel, représente une opportunité d'ajouter de la valeur après rénovation.
- La classe énergétique G indique un potentiel d’amélioration, permettant d’adapter l’habitation aux normes modernes et d'optimiser les coûts énergétiques futurs.