Pavillon à Pontchâteau pour investisseurs avec bonne rentabilité

À Pontchâteau, découvrez un pavillon construit en 2004, idéal pour investisseurs, actuellement loué. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec placards, un séjour/salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une spacieuse terrasse exposée plein Sud. L’espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes. Profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une cave et d’un abri de jardin. Le tout est construit sur un terrain d’environ 800 m² situé en zone Uh du PLU de Pontchâteau. La maison est équipée d’un chauffage électrique et est raccordée à l’assainissement collectif (conforme). Actuellement louée depuis le 14/07/2017 au tarif de 914,10 euros/mois, elle offre une bonne rentabilité. Diagnostics réalisés le 22/07/2024, DPE : Classe énergie C, Classe climat A. Le prix comprend des honoraires à la charge de l’acheteur : 3,51% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 185 000 €. Prix honoraires inclus : 191 500 €.

- Ce pavillon construit en 2004 a un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de plain-pied, avec deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée.
- La maison est actuellement louée à 914,10 euros par mois depuis le 14/07/2017, ce qui garantit une bonne rentabilité pour les investisseurs.
- Elle bénéficie d'une superficie habitable de 97,43 m² et d'un terrain d'environ 800 m², offrant de l'espace autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
- La terrasse spacieuse exposée plein Sud et le jardin sans vis-à-vis ajoutent un atout esthétique et pratique à cette propriété.
- Les diagnostics effectués montrent une classe énergétique C et une classe climat A, ce qui assure une bonne performance énergétique.