Maison de ville à Limoges avec 2 chambres et une rentabilité de 7%

  • 172 000 €
87000 Limoges, France
Maison de ville à Limoges avec 2 chambres et une rentabilité de 7% Maison de ville à Limoges avec 2 chambres et une rentabilité de 7% Maison de ville à Limoges avec 2 chambres et une rentabilité de 7% Maison de ville à Limoges avec 2 chambres et une rentabilité de 7%
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 83.95
  • 1950
  • Année de Construction
A vendre

Maison de ville à Limoges avec 2 chambres et une rentabilité de 7%

87000 Limoges, France
  • 172 000 €

Description

Découvrez cette maison mitoyenne de 2 étages située en plein cœur de Limoges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, un bureau, un WC et une entrée. L’étage comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien immobilier dispose également d’une cave, d’un grenier, d’un abri de jardin, d’un garage avec 2 emplacements de parking et d’un jardin arboré à l’arrière. Actuellement, la maison est louée, générant des revenus annuels de 12 194€, soit une rentabilité de 7%*. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités telles qu’un supermarché, un lycée, un collège, une école primaire et la gare Bénédictin. Si vous souhaitez investir dans une maison de ville offrant une belle rentabilité à Limoges, n’hésitez pas à nous contacter !

En résumé

- Cette maison mitoyenne de 2 étages à Limoges dispose de 2 chambres et d'un jardin arboré, parfait pour profiter de l'extérieur.
- Avec un revenu locatif annuel de 12 194€, vous bénéficiez d'une rentabilité de 7%, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
- La propriété est actuellement occupée par un locataire, garantissant des revenus immédiats dès l'achat.
- Sa localisation en centre-ville vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarché, écoles et gare.
- Profitez d'un garage avec 2 emplacements de parking, un atout considérable dans un environnement urbain.

Détails

Mis à jour le novembre 1, 2024 à 6:35 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-201557
  • Prix: 172 000 €
  • Surface du Bien: 83.95 m²
  • Superficie du Terrain: 231 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1950
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 239
  • Note actuelle du DPE: 239
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 239 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Limoges
  • Code Postal 87000

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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