Charmante maison des années 60 à vendre à Gourdon – 199 000 €

Découvrez cette charmante maison des années 60, située à moins de 10 minutes du cœur historique de Gourdon. Nichée dans un environnement paisible, entourée de terres agricoles non constructibles, cette propriété vous séduira par son calme et ses 7555 m² de terrain.

La maison est composée de deux logements, idéale pour un investissement ou pour une résidence partagée. À l’étage, un logement principal habitable de plus de 90m² dispose d’une terrasse ensoleillée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain et de commodités.

En rez-de-jardin, un T2 de 50m² avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une vaste salle d’eau et une grande terrasse, est actuellement loué en saisonnier, ce qui génère des revenus supplémentaires (aucun travaux à prévoir).

Gourdon, véritable joyau du Quercy, offre un cadre de vie exceptionnel avec son marché, ses restaurants, et son riche patrimoine médiéval.

Les atouts de cette propriété incluent un grand garage, une cave, une chaufferie, et la possibilité de développer une activité locative ou d’accueillir votre famille dans un espace généreux.

Ne ratez pas cette occasion unique : la maison sera proposée en vente interactive avec un prix de départ de 199 000 €. Découvrez le potentiel de cette propriété dans un cadre calme et recherché.

- Maison des années 60, divisée en deux logements, vous offrant une flexibilité d'usage comme résidence principale et investissement locatif.
- Superficie totale du terrain de 7555 m², garantissant un espace extérieur généreux pour des activités familiales ou pour le développement de projets personnels.
- À moins de 10 minutes du cœur historique de Gourdon, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales comme le marché, les restaurants et le patrimoine médiéval.
- Logement principal de plus de 90 m² avec 3 chambres, idéal pour une famille; le T2 de 50 m² en rez-de-jardin est déjà loué en saisonnier, générant des revenus passifs.
- Mise en vente interactive avec un prix de départ de 199 000 €, sans frais supplémentaires, vous offrant une opportunité d'achat claire et transparente.