Maison individuelle à vendre à Creutzwald de 146,29 m²

Découvrez cette maison individuelle de 146,29 m² située sur un terrain de 13,78 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un WC, une cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four, hotte) avec insert à bois, une salle à manger ayant accès à une véranda de 3 m x 4 m qui donne sur un jardin bien entretenu, un salon, un couloir menant à deux garages dont un transformé en buanderie, ainsi qu’un débarras, une chaufferie et une pièce de rangement avec accès au jardin. À l’étage, vous trouverez un débarras, un WC, un couloir, un bureau, 3 chambres (10,39 m², 15,45 m² et 12,55 m²), une grande pièce à vivre de 29,70 m² offrant une vue sur le jardin et une salle de bain. À l’extérieur, vous disposerez d’une piscine à conforter, d’une dépendance et d’une serre. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville Viessmann datant de 2021. Notez que l’électricité a été mise à jour en 2000 (à revoir), que les menuiseries sont en double vitrage PVC de 2001 (sauf pour la salle de bain à l’étage qui est en simple vitrage bois), et que la toiture est en ardoise d’origine sans isolation extérieure. Le prix net vendeur est de 174 000 € et les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 5 %, soit 8 700 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous profiterez d'une spacieuse maison individuelle de 146,29 m², idéale pour une famille, avec une disposition fonctionnelle sur deux niveaux.
- Le terrain de 13,78 ares vous offre un jardin agréable, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une piscine à conforter que vous pouvez personnaliser selon vos goûts.
- La maison dispose de 3 chambres allant de 10,39 m² à 15,45 m², offrant des espaces confortables pour chaque membre de la famille.
- Un garage transformé en buanderie et deux autres espaces de rangement contribuent à une organisation optimale de votre intérieur.
- Avec un prix net vendeur compétitif de 174 000 € et des honoraires d'agence de seulement 5 %, cet investissement est judicieux pour un bien de cette taille et de ce potentiel.