Maison avec Sous-Sol à Vendre à Saint-Romain-en-Gal

AM2814 – SAINT-ROMAIN-EN-GAL / Les bords du Rhône

SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison avec sous-sol, située sur un terrain entièrement clos et arboré de 863 m².

**Composition :**
– **Étage :** Véranda, séjour lumineux, cuisine, une chambre et WC, pour une surface d’environ 45 m².
– **Sous-sol :** Cuisine d’été, bureau/buanderie, salle d’eau, cave.
– **Annexe :** Garage attenant à la maison.

**Informations complémentaires :**
– Travaux de rénovation à prévoir.
– Chauffage central au gaz propane.
– Maison raccordée au tout-à-l’égout.
– Emplacement calme, proche des commerces et des écoles à pied.

**DPE :** G (audit disponible). Prix incluant les honoraires d’agence, à la charge du vendeur. Pour obtenir des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

- Cette maison de 2 chambres sur un terrain de 863 m² est entièrement clos et arboré, vous offrant un cadre de vie paisible et agréable.
- Avec une superficie d'environ 45 m², l'étage comprend une véranda, un séjour lumineux et une cuisine, idéal pour accueillir votre famille et vos amis.
- Le sous-sol bien aménagé inclut une cuisine d'été, un bureau/buanderie et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ou de rangement.
- Soumise à quelques travaux de rénovation, cette propriété est une formidable opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins.
- Son emplacement calme, à proximité des commerces et des écoles, en fait un choix parfait pour une vie de famille épanouie.