Longère spacieuse de 166 m² à Champfleur

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette magnifique longère de 166 m², édifiée sur un terrain de 2000 m², située à moins de 10 minutes d’Alençon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 36 m² avec cheminée, un salon de 29,67 m² équipé d’un poêle à bois donnant accès à une belle terrasse de 23 m², une cuisine aménagée et équipée de 14,10 m², une arrière-cuisine de 6,36 m² et un WC. À l’étage, cette demeure dispose de trois grandes chambres de 12,24 m², 17,32 m² et 21 m², d’une mezzanine de 4 m², d’une salle de bains avec baignoire et douche de 6,17 m², d’un dressing et d’un WC. Le bien inclut également un garage spacieux de 44,61 m², une cave de 21,90 m², un grenier ainsi que des dépendances. La taxe foncière s’élève à 958 euros. L’assainissement est assuré par une micro-station conforme datant de 2015.

- Cette longère de 166 m², construite sur un terrain de 2000 m², vous offre un espace de vie confortable et un cadre extérieur généreux, idéal pour les familles.
- Vous pourrez profiter d'un grand séjour de 36 m² et d'un salon de 29,67 m² avec poêle à bois, apportant à votre intérieur chaleur et convivialité.
- À l'étage, trois spacieuses chambres de 12,24 m², 17,32 m², et 21 m² vous garantissent un espace nuit agréable pour toute la famille.
- Le bien inclut également un garage de 44,61 m², parfait pour votre voiture et le stockage d'outils ou de matériel.
- De plus, cette propriété dispose d'une micro-station d'assainissement conforme aux normes de 2015, vous assurant tranquillité d'esprit sur ce point.