Longère à vendre à Wallers sur 1800 m²

Nous vous proposons à l’achat, sur la commune de Wallers, cette magnifique longère au cachet préservé (poutres, briques apparentes). Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie avec poutres apparentes, ouverte sur une mezzanine avec cheminée et ventilation. Vous y trouverez également deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un bureau. Un atelier, pouvant être réhabilité en pièce supplémentaire, est accessible directement par le séjour.

Un large escalier dans l’entrée mène à l’étage, anciennement aménagé en second logement, comprenant une seconde cuisine avec un spacieux espace de vie, une salle de bain et une chambre.

Le bien dispose également d’une cave, de plusieurs dépendances et d’un très grand terrain pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, ainsi qu’un grand garage/atelier. Idéal pour les amoureux des longères, ce bien est situé dans un secteur calme et correspond parfaitement à vos attentes !

Classe énergie : E. Gaz à effet de serre : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 470 et 4 730 € par an. Honoraires à la charge du vendeur.

1. Cette longère spacieuse dispose d'une surface habitable de 202 m², offrant amplement d'espace pour votre famille avec ses 5 chambres.

2. Située sur un grand terrain de 1800 m², elle propose une belle capacité d'accueil pour vos véhicules avec un espace de parking pour 3 à 4 voitures, ainsi qu’un grand garage / atelier.

3. Vous apprécierez le charme de son intérieur, avec de nombreuses caractéristiques d'époque telles que des poutres apparentes et des briques, tout en bénéficiant d'aménagements modernes comme plusieurs cuisines et salles de bain.

4. Sa localisation à Wallers, dans un secteur calme, en fait un lieu de vie idéal, loin des nuisances tout en restant proche des commodités.

5. Avec un coût énergétique estimé entre 3470 et 4730 € par an, cette propriété est à la fois confortable et économe, avec une classification énergétique de E et un niveau d'émission de gaz à effet de serre de D.