Longère familiale à vendre à Auneau, 90 m² sur 1634 m² de terrain

À vendre : Longère familiale de 90 m² sur un terrain de 1634 m², située dans un village proche de Sainville. Cette charmante longère allie le style ancien avec une pièce de vie dotée d’une cheminée et de murs en pierres apparentes. Une cuisine dînatoire indépendante et aménagée, ainsi que 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains et des WC complètent ce bien. À l’étage, vous aurez la possibilité d’aménager les combles en plus de la chambre existante. Vous découvrirez également une cave voûtée en sous-sol, avec un revêtement en terre conçu pour maintenir l’humidité, parfait pour la conservation de vos bouteilles de vin. Le tout est entouré d’un grand terrain paysager clos sans vis-à-vis. Une dépendance est également disponible pour le stationnement de votre véhicule. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement 5 minutes des commerces (pharmacie, boulangerie, médecin, épicerie) et des écoles. Les enfants bénéficieront du ramassage scolaire situé à 50 m de votre nouvelle maison, facilitant l’accès aux collèges publics et privés. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 720 € pour les années 2021-2022-2023. Logement à consommation énergétique excessive, classé G.

- Cette longère familiale de 90 m² dispose d'un terrain spacieux de 1634 m², offrant ample espace extérieur pour vos activités et loisirs.
- Elle comprend 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ce qui est idéal pour une famille ou pour accueillir des invités sans escalier.
- La maison possède des éléments de charme avec des murs en pierres apparentes et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Située à seulement 5 minutes des commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, médecin, épicerie) et des écoles, vous bénéficiez d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités.
- Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est entre 2 730 € et 3 720 €, ce qui peut vous aider à planifier votre budget énergétique.