Charmante longère normande à vendre à Canapville

Référence 224764

CPH Immobilier vous présente cette charmante longère de 97 m², entièrement rénovée en 1996, nichée sur un terrain de 5500 m². Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon/séjour avec cheminée, d’une salle de bains, de WC et de trois chambres. Une cave attenante est également présente. Ce bien dispose d’un grenier offrant d’excellentes possibilités d’aménagement. Un bâtiment supplémentaire de 19 m² complète l’ensemble.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par les trois plans d’eau, dont l’un abrite une dépendance avec un ancien four à pain, un véritable havre de paix pour les amateurs de pêche !

Bien en pleine propriété.

DPE : D (221)
GES : D (44)
Année de référence 2021 – Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2000 € et 2760 €.

- Cette longère de 97 m², entièrement rénovée en 1996, est située sur un vaste terrain de 5500 m², vous offrant une belle surface pour profiter de la verdure et de l'environnement paisible.
- Vous bénéficierez de trois chambres, d'un salon/séjour avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
- Le grenier propose un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies.
- La présence de trois plans d'eau, dont un avec une dépendance abritant un ancien four à pain, constitue un véritable atout pour les amateurs de nature et de pêche.
- Avec un DPE classé D (221) et un coût d'énergie estimé entre 2000 € et 2760 € par an, cet investissement est également raisonnable sur le plan énergétique.