Longère à vendre au Mêle-sur-Sarthe – 2 chambres et grand terrain

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier vous présente cette charmante longère située dans le secteur du Mêle-Sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 30,52 m², une cuisine de 13,34 m², une salle d’eau de 5,98 m², et deux chambres aux dimensions respectives de 12,86 m² et 14,34 m². Vous aurez également accès à une chaufferie de 8,44 m², une buanderie de 22,09 m², un garage/atelier de 38,45 m², ainsi qu’une dépendance de 25,21 m² et un range bois de 25 m². Le terrain s’étend sur 3 500 m². Le chauffage est assuré par une cheminée et des pompes à chaleur. La propriété dispose d’une fosse septique conforme aux normes, de doubles vitrages, d’une toiture récente, d’équipements de chauffage et d’électricité neufs. Il est possible d’aménager l’ensemble de la longère selon vos besoins. Cette maison est alimentée à la fois par l’eau du puits et l’eau de la ville. La taxe foncière s’élève à 365 € par an.

- Cette longère offre une superficie habitable de 95 m², avec un salon spacieux de 30,52 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Vous profiterez de deux chambres confortables de 12,86 m² et 14,34 m², idéales pour accueillir une famille ou un bureau à domicile.
- Le terrain de 3 500 m² vous permettra de profiter d'un cadre de vie tranquille et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
- Avec un prix de 218 000 €, vous bénéficiez d'une maison équipée de chauffages récents, d'une toiture récente ainsi que de la conformité de la fosse septique.
- La longère est alimentée par l'eau du puits et de la ville, vous offrant ainsi plus de flexibilité pour votre approvisionnement en eau.