À vendre : Belle longère normande avec possibilités d’aménagement à Canapville

Réf 224764 CPH Immobilier vous présente cette charmante longère normande de 97 m², entièrement rénovée en 1996 et nichée sur un terrain de 5500 m². Ce bien est composé d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon/séjour agrémenté d’une cheminée, d’une salle de bain, de WC et de trois chambres, ainsi que d’une cave attenante. Un grenier vous offre de belles possibilités d’aménagement. Un bâtiment de 19 m² complète cette propriété. À l’extérieur, vous serez charmés par les trois plans d’eau, dont l’un abrite une dépendance avec un ancien four à pain, un coin idéal pour les passionnés de pêche ! Bien en pleine propriété. DPE : D 221, GES : D 44. Année de référence 2021 pour l’estimation des coûts annuels d’énergie entre 2000 € et 2760 €.

- Avec une superficie de 97 m², cette longère entièrement rénovée en 1996 est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.
- Le terrain de 5500 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature et pour des activités de plein air.
- La maison dispose de trois chambres, d'un salon/séjour avec cheminée, et d'une cuisine aménagée, parfait pour les moments de convivialité.
- Les trois plans d'eau et la dépendance avec un ancien four à pain ajoutent un charme unique et des possibilités d'utilisation pour les passionnés de pêche ou pour créer un espace de loisirs.
- Avec un DPE de classe D et des coûts annuels d'énergie estimés entre 2000 € et 2760 €, vous aurez une bonne visibilité sur les dépenses à prévoir.