Longère de Caractère Rénovée près de Paris

  • 252 500 €
89400 Ormoy, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 178
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Longère de Caractère Rénovée près de Paris

89400 Ormoy, France
  • 252 500 €

Description

Découvrez cette charmante longère rénovée à Ormoy, située à seulement 1h30 de Paris. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier le charme de l’ancien et le confort moderne. À l’entrée, une cuisine ouverte vous attend, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon/séjour, lumineux et doté d’un insert, vous promet des soirées chaleureuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, et deux WC séparés. À l’étage, une pièce palière vous offre un espace détente ou une salle de musculation, ainsi que trois chambres fonctionnelles idéales pour une grande famille ou accueillir des invités. Une salle d’eau supplémentaire avec WC et un WC séparé ajoutent à la praticité. Le garage attenant offre un stationnement sécurisé, et la cave voûtée est parfaite pour vos vins. Entièrement rénovée, la maison comprend une chaudière à gaz, un insert à bois et du double vitrage. Les installations modernes comme le portail neuf, les volets roulants et la porte de garage automatique vous garantissent tranquillité d’esprit. Cet endroit est prêt à vous accueillir sans travaux, combinant charme et fonctionnalité dans un cadre bucolique à proximité de Paris.

En résumé

1. Cette longère de 178 m² dispose de 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, vous offrant ainsi beaucoup de flexibilité d'utilisation.

2. Avec un garage attenant et une cave voûtée, vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé et d'un espace de rangement astucieux pour vos affaires et vos vins.

3. La maison a été entièrement rénovée, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet de vous installer immédiatement dans un cadre alliant charme et confort moderne.

4. Située à seulement 1h30 de Paris, elle offre un cadre bucolique tout en restant proche des commodités de la capitale, parfait pour un mode de vie équilibré entre ville et nature.

5. Avec une consommation énergétique classée C, vous profiterez d'un espace de vie écologique et économique, avec un coût de chauffage estimé entre 1,530 € et 2,150 € par an.

Détails

Mis à jour le février 5, 2025 à 8:57 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22500
  • Prix: 252 500 €
  • Surface du Bien: 178 m²
  • Superficie du Terrain: 381 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 147
  • Note actuelle du DPE: 147
  • A+
  • A
  • B
  • 147 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Ormoy
  • Code Postal 89400
  • Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes et alentour

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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