Maison avec 2 logements indépendants proche d’Anduze sur 1097 m2

  • 263 000 €
30350 Lézan, France
Maison avec 2 logements indépendants proche d'Anduze sur 1097 m2 Maison avec 2 logements indépendants proche d'Anduze sur 1097 m2 Maison avec 2 logements indépendants proche d'Anduze sur 1097 m2
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 186
A vendre

Maison avec 2 logements indépendants proche d’Anduze sur 1097 m2

30350 Lézan, France
  • 263 000 €

Description

À proximité d’Anduze, cette maison comprend deux logements indépendants sur un terrain de 1097 m2. Le premier logement de 92 m2, situé au rez-de-chaussée, offre un grand séjour-salon avec cuisine intégrée, deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une terrasse couverte. À l’étage, un appartement de 94 m2 se compose d’une cuisine équipée indépendante, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage et simple vitrage, d’un chauffage électrique, et d’un garage de 56 m2. La toiture a été révisée en 2022. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.

En résumé

- Vous disposez de deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec un potentiel de revenus.
- La superficie totale de la maison est de 186 m2, offrant amplement d'espace pour le confort de ses occupants.
- Le terrain est généreux à 1097 m2, vous donnant la possibilité d'aménager un jardin ou d'autres activités extérieures.
- La maison est équipée d'un garage spacieux de 56 m2 et la toiture a été révisée en 2022, ce qui garantit une bonne condition de l'immeuble.
- Située proche d'Anduze, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme tout en étant accessible aux commodités de la région.

Détails

Mis à jour le février 15, 2025 à 10:05 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-219099
  • Prix: 263 000 €
  • Surface du Bien: 186 m²
  • Superficie du Terrain: 1097 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Salles de Bain: 2
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 371
  • Note actuelle du DPE: 371
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 371 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Lezan
  • Code Postal 30350
  • Quartier/Secteur Sud anduze

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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