Maison de village de 143 m² avec garage et jardin à Saint Sulpice sur Lèze

À 35 km au sud de Toulouse, à Saint Sulpice sur Lèze, découvrez cette maison de village à rénover sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec coin chaufferie, suivie d’un couloir menant à trois chambres (10,2 m², 17,6 m² et 9,5 m²), un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte de 28,5 m², une salle de douche et un WC indépendant. Le premier étage, aménagé sous combles, offre un espace de 54 m² divisé en deux parties, avec une hauteur sous plafond permettant un accès complet. À l’extérieur, profitez d’une terrasse d’environ 35 m² et d’un garage non attenant de 26 m². La maison, dotée de menuiseries en bois simple vitrage et d’un système de chauffage central au fioul, dispose d’un jardin d’environ 300 m², totalisant une superficie de terrain de 467 m². Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (menuiseries, isolation, toiture, électricité, chauffage, revêtements muraux et sols). Référence mandat 52985. Le prix est de 148 500 €, dont 9 500 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 139 000 € net vendeur. Classement énergétique: F, GES: F. Les coûts des dépenses théoriques sont estimés entre 3 370 € et 5 160 € pour une utilisation standardisée sur cinq usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

- Cette maison de village de 143 m² est située à seulement 35 km au sud de Toulouse, ce qui vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche d'une grande ville.
- Avec trois chambres (10,2 m², 17,6 m² et 9,5 m²), un salon-séjour de 28,5 m² et un espace au 1er étage de 54 m², il y a ample espace pour votre famille ou pour vos projets de rénovation.
- La propriété dispose d'un jardin d'environ 300 m², idéal pour profiter de l'extérieur ou créer un espace de loisir.
- Le prix de 148 500 € (139 000 € net vendeur) inclut des honoraires d'agence de 9 500 €, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante dans le secteur.
- Des travaux de rénovation significatifs sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins.