Maison à rénover de 70 m² avec jardin dans le hameau des Buzinières à Geneston

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité cette maison à rénover entièrement située dans le hameau des Buzinières, à 5 minutes de l’échangeur de Tournebride et du bourg de Geneston. D’une superficie de 70 m², cette propriété nichée au calme, loin du bruit de la route, offre un fort potentiel locatif. Une fois rénovée, elle peut accueillir 2 à 3 chambres à l’étage. Le budget de rénovation est estimé entre 106 000 € et 144 000 € pour une réalisation clé en main par des professionnels qualifiés, avec possibilité de mise en relation avec des artisans sérieux ayant fait leurs preuves. La maison possède également un jardin et des annexes d’environ 100 m² à rénover. Une option d’acquisition de tout ou partie de la parcelle communale attenante est disponible (hachurée en bleu sur le plan cadastral joint). De plus, il est possible d’acquérir un terrain constructible de 800 m² sur la parcelle voisine (non viabilisé). FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER est votre agence de référence pour des estimations précises.

- Cette maison de 70 m² à rénover entièrement est située dans le hameau calme des Buzinières, à seulement 5 minutes de l'échangeur de Tournebride et du bourg de Geneston, vous assurant un accès facile aux commodités.
- Le potentiel locatif est élevé : une fois rénovée, elle pourra accueillir de 2 à 3 chambres à l'étage, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement rentable.
- Le budget de rénovation estimé entre 106 000 € et 144 000 € vous permettra de transformer l'espace de manière professionnelle, avec des artisans sérieux disponibles pour vous accompagner durant tout le processus.
- Inclus avec la maison, vous disposerez d'environ 100 m² de jardin et d'annexes, vous offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement et de loisirs.
- Vous pourrez également saisir l'opportunité d'acquérir un terrain constructible de 800 m² sur la parcelle voisine, ce qui pourrait augmenter la valeur de votre investissement à long terme.