Maison avec jardin à rénover près de Nerondes

  • 33 500 €
18350 Nérondes, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garage
  • 101
  • 1750
  • Année de Construction
A vendre

Maison avec jardin à rénover près de Nerondes

18350 Nérondes, France
  • 33 500 €

Description

À quelques minutes à pied du centre du village, découvrez cette maison à rénover, située à 8 minutes de Nérondes, entre Bourges et Nevers. D’une surface de 101 m², le rez-de-chaussée comprend une cuisine d’environ 13 m², un grand salon/salle à manger de 28 m², ainsi qu’une première chambre de 9 m². À l’étage, un couloir mène à un espace dressing de 2.56 m² (loi Carrez), une deuxième chambre de 18 m² au sol et un bureau/chambre de 7.62 m² au sol. Vous trouverez également une salle de bain de 4 m² et un toilette séparé. À l’extérieur, appréciez la terrasse de 20 m² exposée à l’ouest et le jardin, facile d’entretien, sur un terrain cadastré de 211 m². La taxe foncière est de 362 €. Le logement est raccordé au tout à l’égout et à la fibre optique. Référence annonce : no7282. Des travaux sont à prévoir.

En résumé

- Située à seulement 8 minutes de Nérondes, cette maison de campagne offre un accès rapide aux commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement calme.
- Avec une surface habitable de 101 m², vous disposez d'un grand salon/salle à manger de 28 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- Le bien comprend deux chambres, dont une de 18 m², et un bureau/chambre supplémentaire, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- La terrasse de 20 m² exposée à l'ouest vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil tout en vous relaxant dans votre jardin de 211 m².
- Le coût de la taxe foncière de seulement 362 € par an en fait une option économique pour une maison à rénover.

Détails

Mis à jour le janvier 31, 2025 à 11:05 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-88094
  • Prix: 33 500 €
  • Surface du Bien: 101 m²
  • Superficie du Terrain: 211 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1750
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 342
  • Note actuelle du DPE: 342
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 342 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Nerondes
  • Code Postal 18350
  • Quartier/Secteur Secteur berry 18

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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