À Vendre : Maison 1930 de 75 m² avec Jardin à Lomme pour 186 000 €

Découvrez cette charmante maison de style 1930, idéalement située à Lomme, dans un quartier prisé proche du métro, des commerces et des écoles. Ce bien représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

**Caractéristiques principales**
– Surface habitable : 75 m²
– Terrain : Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
– Prix : 186 000 € (frais d’agence inclus).

**Description du bien**
– **Rez-de-chaussée** : Séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et véranda donnant sur le jardin.
– **1er étage** : Deux chambres de 12,5 m² et 10 m².
– **2ème étage** : Une chambre spacieuse de 12,5 m² et un grenier aménageable.

**Points techniques et équipements**
– Chauffage : Gaz.
– Double vitrage sur les fenêtres côté rue.
– Adoucisseur d’eau installé.
– Toiture et structure en bon état.

**Travaux à prévoir**
Cette maison offre un potentiel remarquable et nécessite un budget pour les travaux suivants :
– Mise à jour de l’électricité.
– Modernisation du rez-de-chaussée (enduit des murs, agrandissement du séjour et de la cuisine, création d’un puits de lumière, réorganisation des toilettes et salle de bains).
– Révélation des planchers en bois au 1er et 2ème étages.
– Isolation du grenier avec de la laine de verre.

**Informations complémentaires**
– Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
– Emplacement idéal, à proximité du métro, des commerces et des écoles, parfait pour une vie urbaine pratique.

- Cette maison de type 1930 offre une surface habitable de 75 m², idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace fonctionnel.
- Avec un prix de 186 000 €, frais d’agence inclus, c'est une opportunité attractive sur un marché compétitif.
- Le jardin, qui accompagne le bien, est parfait pour profiter des beaux jours, ajoutant une valeur significative à votre cadre de vie.
- La maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser l’espace selon vos goûts et vos besoins.
- Sa localisation à Lomme, proche du métro, des commerces et des écoles, en fait un emplacement optimal pour une vie urbaine pratique.