Maison de Bourg de 112,13 m² à rénover à St Aubin du Désert

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose cette maison de 112,13 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une cuisine de 15,51 m², un salon/séjour de 18,18 m², une salle d’eau, une buanderie, un cellier, une cave et un second WC. À l’étage, il y a un bureau de 8,90 m², deux chambres de 16,40 m² et 22,33 m², ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage est constitué de combles de 60,47 m² à aménager. Le tout est édifié sur un terrain de 1 796 m², comprenant également un poulailler de 5,55 m². La couverture est en ardoises à quatre pans, dont un nécessite des réparations. Les ouvertures sont équipées de double vitrage sur le côté rue et de simple vitrage à l’arrière. Le chauffage est assuré par un système électrique et une cuisinière à bois. La taxe foncière s’élève à 274 €. RÉFÉRENCE : 1226. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 112,13 m² est située sur un terrain généreux de 1 796 m², offrant un grand potentiel d'aménagement extérieur.
- Le bien comprend deux chambres de 16,40 m² et 22,33 m², ainsi qu'un bureau de 8,90 m², idéal pour une famille ou un espace de travail.
- La maison dispose de combles à aménager de 60,47 m², vous permettant de créer un espace supplémentaire à votre goût.
- Avec une taxe foncière de seulement 274 €, c'est un choix économique pour un projet de rénovation.
- Le chauffage se fait par un système électrique et une cuisinière à bois, garantissant un confort à chaque saison.