Maison charentaise à rénover entièrement à Port d’Envaux

À vendre, sur la commune de Port d’Envaux, maison charentaise à rénover entièrement. L’intérieur nécessite des travaux, mais la charpente est en bon état. Au rez-de-chaussée, possibilité d’aménager une cuisine de 25 m², une grande pièce de vie d’environ 50 m², ainsi que deux généreuses chambres de 30 m² chacune, un cellier et une terrasse couverte. À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale. Ce bien est situé sur un vaste terrain clos de 3 300 m², comprenant un puits et un garage avec galta de 55 m². Un assainissement individuel est à prévoir (la demande d’autorisation a été faite). La taxe foncière est de 430 €. Prix F.A.I. de 141 000 € incluant 4,44 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur Georisques.

1. Cette maison charentaise de 135 m² est entièrement à rénover, ce qui vous permet de façonner l'intérieur selon vos goûts et besoins personnels.

2. Vous bénéficierez d'un espace de vie généreux avec une grande pièce de 50 m², une cuisine de 25 m², et deux chambres spacieuses de 30 m² chacune, ce qui est idéal pour une famille.

3. Le terrain clos de 3 300 m² offre un espace extérieur considérable, parfait pour le jardinage ou des activités en plein air, tout en incluant un puits et un garage de 55 m².

4. L'assainissement individuel est à prévoir, avec une demande d'autorisation déjà effectuée, vous garantissant ainsi un bon départ pour votre projet de rénovation.

5. Avec un prix de 141 000 € comprenant 4,44 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, cet investissement représente une belle opportunité sur le marché immobilier local.