Maison en pierres à rénover à Ste Hermine

À Ste Hermine, cette maison en pierres alliant le charme de l’ancien à un potentiel de rénovation d’environ 94 m² habitables au rez-de-chaussée et un grenier de 92 m² à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée vers une cuisine agrémentée d’une cheminée et d’un poêle à bois, une arrière-cuisine, une salle d’eau, des toilettes et deux chambres. À l’étage, le grenier dispose de trois fenêtres offrant de belles perspectives. À l’extérieur, la propriété comprend une cour à l’avant, un garage d’environ 40 m², une dépendance/chaufferie d’environ 30 m², et une autre dépendance de 40 m². La maison est complétée par un terrain à l’arrière, le tout sur une parcelle d’environ 1833 m². À découvrir rapidement ! Le prix de vente est de 141 075 €, incluant des honoraires de 6 075 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 135 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 100 € par an (prix moyens indexés sur l’année 2021, abonnements compris). Consommation d’énergie primaire : 311 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 273 kWh/m²/an. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison en pierres avec une superficie habitable de 94 m² au rez-de-chaussée, offrant un charme authentique à rénover selon vos goûts.
- Grenier de 92 m² avec trois fenêtres, excellent pour créer des espaces supplémentaires ou des chambres complémentaires.
- Cour devant la maison et un terrain d'une superficie totale de 1833 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur spacieux.
- Garage de 40 m² et plusieurs dépendances (30 m² et 40 m²) offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins.
- Prix de vente compétitif de 141 075 €, avec des frais d’agence de 6 075 € inclus, sur un prix net vendeur de 135 000 €, ce qui représente une belle opportunité d’investissement.