Maison de village de 143 m² avec garage et jardin de 467 m²

À 35 km au sud de Toulouse, dans le village de Saint Sulpice sur Lèze, cette maison de village sur 2 niveaux nécessite des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec coin chaufferie, d’un couloir qui dessert trois chambres (10,2 m2, 17,6 m2, et 9,5 m2), d’un salon séjour avec cuisine semi-équipée ouverte de 28,5 m2, d’une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, sous combles, un espace de 54 m2 divisé en deux parties, avec une hauteur sous plafond permettant un accès complet. À l’extérieur, une terrasse d’environ 35 m2 et un garage non attenant de 26 m2. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage et le chauffage est centralisé au fioul. Le jardin s’étend sur environ 300 m2, totalisant un terrain de 467 m2. L’ensemble nécessite des travaux importants de rénovation : menuiseries, isolation, toiture, électricité, chauffage, revêtements muraux et sols. Prix : 148 500 € dont 9 500 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 139 000 € net vendeur. Classement énergétique : F, GES : F. Coût des dépenses théoriques estimées entre 3 370 € et 5 160 €.

- Maison de village de 143 m² sur 2 niveaux, située à Saint Sulpice sur Lèze, à seulement 35 km au sud de Toulouse, offrant un environnement calme et agréable.
- Elle comprend 3 chambres spacieuses (10,2 m², 17,6 m², 9,5 m²) et un salon séjour de 28,5 m², parfait pour accueillir famille et amis.
- Vous bénéficiez d'une terrasse d'environ 35 m² et d'un garage non attenant de 26 m², idéal pour le stockage ou un projet de rénovation.
- Le terrain s'étend sur 467 m², incluant un jardin de 300 m², vous offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
- Le prix est attractif à 148 500 €, incluant 9 500 € d'honoraires d'agence, ce qui représente un coût net vendeur de 139 000 €, une belle opportunité d'investissement pour rénover à votre goût.