Maison de village à rénover à Lézat avec jardin et garage

À 45 km au sud de Toulouse et 5 km de Saint Sulpice sur Lèze, cette maison de village de 120 m² à rénover est située dans le centre de Lézat, à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 25,8 m², d’un second salon avec une cuisine ouverte totalisant 18 m², ainsi que d’une véranda de 15,8 m². On y trouve également une salle de douche et un WC indépendant. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres de 10,4 m² et 10,9 m², une salle de douche, et une chambre de 25,6 m² avec point d’eau. Les combles, accessibles par cette chambre, offrent un potentiel d’aménagement de 66 m², dont une partie est mansardée. À l’extérieur, un jardin avec une terrasse de 12 m² et un garage spacieux de 40 m² avec ouverture électrique et mezzanine, accessible depuis une autre rue. Prix proposé : 158 450 €, incluant 9 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 149 450 € net vendeur.

- Cette maison de village de 120 m² propose un fort potentiel de rénovation, avec des combles de 66 m² à aménager selon vos besoins.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une de 25,6 m² avec point d'eau, parfaite pour créer un espace parental ou un bureau.
- Le garage de 40 m² avec ouverture électrique et mezzanine est un atout rare pour un bien en centre-ville, offrant un véritable espace de stockage ou de travail.
- À l'extérieur, le jardin et la terrasse de 12 m² permettent de profiter d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
- Avec un prix de 158 450 €, incluant 9 000 € d'honoraires d'agence, cela représente une opportunité d'achat intéressante dans un secteur en plein développement.