Maison de Ville à Rénover à Clermont-Ferrand – 149,48 m²
Description
Située au cœur du quartier historique de Clermont-Ferrand, cette maison de ville d’une superficie habitable de 149,48 m² avec dépendances présente un fort potentiel d’aménagement.
**Descriptif :**
– **RDC :** Garage double (26 m²), atelier (13 m²), cave (7 m²), chaufferie avec WC et coin douche à réhabiliter, spacieux hall d’entrée.
– **1er étage :** Cuisine fermée (11,23 m²), salon-séjour avec cheminée (33 m²) ouvrant sur une terrasse exposée Sud (12 m²), bureau ou chambre (13 m²).
– **2ème étage :** 3 chambres (16,50 m², 14,35 m², 12,60 m²), balcon, salle de bains, WC indépendant.
– Grenier partiellement aménageable.
**Atouts :**
– Chauffage au gaz, classe énergie E.
– Proche des commerces, transports et écoles.
– Travaux à prévoir, idéal pour un projet personnalisé.
**Prix : 235 000 €**
Transformez cette maison en votre futur foyer ou projet de rénovation dans un quartier chargé d’histoire !
En résumé
1. Cette maison de ville de 149,48 m² habitables offre un espace généreux, parfait pour créer votre futur foyer familial.
2. Avec un garage double de 26 m², un atelier de 13 m² et une cave de 7 m², vous aurez amplement d'espace pour le stockage et les loisirs.
3. La terrasse de 12 m² exposée sud, accessible depuis le salon-séjour, vous permettra de profiter du soleil et de moments de détente en extérieur.
4. Située à Clermont-Ferrand, dans un quartier historique, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports et des écoles.
5. Bien que des travaux soient à prévoir, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.
Détails
Mis à jour le janvier 30, 2025 à 10:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51302
- Prix: 235 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 99 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63100
- Quartier/Secteur Clermont nord , clermont nord montferrand
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